GIỚI THIỆU DỰ ÁN
Dự án Khu đô thị Nam Đại học Phạm Văn Đồng Quảng Ngãi (Maris Quảng Ngãi) là dự án trọng điểm nằm tại quỹ đất trung tâm cuối cùng còn sót lại trong lòng thành phố Quảng Ngãi, Khu dân cư Phước Thạnh – “Viên ngọc sáng” đánh thức những giá trị tương lai bền vững, kiến tạo một cộng đồng văn minh, hiện đại và từng bước khẳng định tiềm năng thương mại hấp dẫn.
 

 
TỔNG QUAN DỰ ÁN
– Tên dự án: Khu dân cư Phước Thạnh
– Tên thương mại: Maris City.
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Dịch vụ Đông Phương.
– Đơn vị phân phối: Đất Xanh Miền Trung.
– Tổng quy mô: 9,9 ha.
– Tổng vốn đầu tư ban đầu: 500 tỷ đồng.
– Sản phẩm ra mắt: Đất ở biệt thự Đất ở liền kề.

 
VIDEO THỰC TẾ DỰ ÁN

Maris City nắm giữ ưu thế “vàng” về vị trí khi tọa lạc tại phía Nam trung tâm thành phố Quảng Ngãi, là điểm hội tụ những tuyến đường huyết mạch khu vực nội đô:
– Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu, song song với trục đường chính Quang Trung của thành phố.
– Phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu, thành phố giáo dục IEC
– Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu, song song với đường Trường Chinh lộ giới 40m – Tuyến đường chính đấu nối với cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi
– Phía Bắc là trường đại học Phạm Văn Đồng, ĐH Công Nghiệp 4 và khu dân cư hiện hữu
 
Bên cạnh đó, Maris City kề cận tuyến Nguyễn Tri Phương – Trục đường dự kiến liên kết thành phố với các huyện, góp phần quan trọng trong việc di chuyển đến các khu vực khác trong tỉnh. Từ đây, mọi nhu cầu về giáo dục, y tế, vui chơi, giải trí, mua sắm…của cư dân đều được đáp ứng thuận tiện và nhanh chóng. Đặc biệt, Maris City kề cận hàng loạt các trường học như:
– Trường học các cấp từ mầm non đến THPT
– Trường ĐH Phạm Văn Đồng
– Trường trung cấp kinh tế công nghệ Dung Quất
– Thành phố giáo dục Quốc tế IEC
– Các Trường đại học Công Nghiệp TP Hồ Chí Minh
– Trường Đại học Tài Chính Kế Toán….
 

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU HOÀN HẢO
 
Trong bán kính 500m:
 
+ Chợ Gò Quán, khu công viên, sân bóng đá Phát Đạt

+ Trường ĐH Phạm Văn Đồng

+ Trường trung cấp kinh tế công nghệ Dung Quất

+ Thành phố giáo dục Quốc tế IEC…
 
Trong vòng bán kính 1km:
 
+ Trường học các cấp từ mầm non đến THPT

+ Các trường đại học Công Nghiệp TP Hồ Chí Minh

+ Trường Đại học Tài Chính Kế Toán

+ Bệnh viện đa khoa Thành Phố bệnh viện đa khoa tư nhân Phúc Hưng

+ Hệ thống các chợ trong tỉnh

+ Siêu thị Co.op mark, Trung tâm thương mại Vincom, siêu thị điện máy Chợ Lớn

+ Bến xe tỉnh và bến xe Chín Nghĩa…..
 
TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án Maris City sở hữu hệ thống tiện ích hiện đại, góp phần hình thành một chuẩn mực sống văn minh trong lòng Thành phố. Những trải nghiệm sống tròn đầy từ công viên cây xanh trong lành, hệ thống công trình công cộng như khu thương mại, trường học, bãi xe… mang lại cho chủ nhân một cuộc sống thư thái, khỏe mạnh và tươi mới.
 
Maris City phát triển hệ thống tiện ích phù hợp với môi trường giáo dục như xây dựng không gian cây xanh rộng lớn, khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể dục – thể thao ngoài trời để cư dân được vận động, phát triển toàn diện về thể lực, làm tiền đề vững chắc để phát triển trí lực.
 
Trong tương lai, cư dân tại Maris City sẽ được sống trong một cộng đồng văn minh tri thức và tận hưởng môi trường sống chất lượng, tiện nghi.
 

 

 
SẢN PHẨM CỦA KHU ĐÔ THỊ
Tổng quy hoạch của Khu đô thị là 9,9 ha với 408 lô đất nền liền kề & đất nền biệt thự (Chiếm 45% tổng diện tích quy hoạch). Công ty Cổ phần Đô thị Thông Minh Việt Nam chính thức ra mắt Quý Khách hàng giỏ hàng đợt 01 của dự án với nhiều chính sách ưu đãi như sau:
 
– Sản phẩm: Đất nền liền kề
– Diện tích mỗi lô: 100m2, 125m2 – 200m2
– Đường quy hoạch: đường 7m vỉa hè 4m & 3m, đường 10.5m vỉa hè 5.25m
– Pháp lý: Sổ đỏ từng lô – Sở hữu lâu dài
– Giá bán & Phương thức thanh toán: dự kiến chiết khấu lên đến 23% và thanh tán trong 270 ngày
 

Tổng hợp phương thức thanh toán đặt mua sản phẩm đất nền

 
Phương thức thanh toán chậm

• Đợt 1: Đặt cọc đăng ký mua : 200 triệu đồng/ sản phẩm đất nền dự án Khu đô thị Nam Đại học Phạm Văn Đồng
• Đợt 2: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 40% giá trị sản phẩm và tiến hành ký hợp đồng đặt cọc/ hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
• Đợt 3: Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm
• Đợt 4: Trong vòng 120 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 60% giá trị sản phẩm
• Đợt 5: Trong vòng 180 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 70% giá trị sản phẩm
• Đợt 6: Trong vòng 240 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 85% giá trị sản phẩm
• Đợt 7: Trong vòng 270 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng thanh toán đủ 90% giá trị sản phẩm
• Đợt 8: Trong vòng 5 ngày kể từ ngày có thông báo thanh toán của chủ đầu tư để tiến hành công chứng, khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị sản phẩm để ký công chứng chuyển nhượng

 
Phương thức thanh toán nhanh

• Đợt 1: Đặt cọc đăng ký mua : 200 triệu đồng/ sản phẩm đất nền
• Đợt 2: Trong vòng 07 ngày làm việc, khách hàng thanh toán đủ 50% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng đặt cọc/ hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
• Đợt 3: Trong vòng 90 ngày làm việc, khách hàng thanh toán đủ 70% giá trị hợp đồng
• Đợt 4: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày có thông báo công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị và tiến hành thủ tục ký công chứng chuyển nhượng

 
Phương thức thanh toán đặc biệt

• Đợt 1: Đặt cọc đăng ký mua : 200 triệu đồng/ sản phẩm
• Đợt 2: Trong vòng 07 ngày làm việc, khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị sản phẩm và ký hợp đồng đặt cọc/ hợp đồng nguyên tắc chuyển nhượng
• Đợt 3: Trong vòng 05 ngày kể từ ngày có thông báo công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, khách hàng thanh toán đủ 100% giá trị và tiến hành thủ tục ký công chứng chuyển nhượng.

Tổng hợp chính sách bán hàng dành cho Khách hàng giao dịch sản phẩm đất nền Nam Đại học Phạm Văn Đồng

• Đối với khách hàng đã giao dịch sản phẩm tại hệ thống của Tập Đoàn Đất Xanh hoặc có hộ khẩu thường trú tại tỉnh Quảng Ngãi được giảm 1% trên giá bán.
• Chiếu khấu 3% trên giá bán khi giao dịch trong giai đoạn ưu tiên từ 09/04 đến 30/04/2020
• Khách hàng thanh toán theo đúng phương thức thanh toán chậm ( không áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng) được chiết khấu thêm 3% trên giá bán.
• Khách hàng thanh toán theo phương thức thanh toán nhanh được chiết khấu thêm 10% giá bán
• Khách hàng chọn phương thức thanh toán đặc biệt được chiết khâu thêm 16% giá bán
• Mua từ 02 sản phẩm trở lên được chiết khấu thêm 1% trên giá bán
• Khách hàng giao dịch và ký hợp đồng đặt cọc từ ngày 09/04 đến ngày 30/04/2020 được giảm thêm 3% giá bán
• Hỗ trợ 01 cặp vé máy bay cho khách hàng (giá trị tối đa 5,000,000 đ/cặp), khách hàng xuất hóa đơn tài chính cho Công ty CP Đô Thị Thông Minh Việt Nam
• Hỗ trợ xây dựng ( thiết kế, xin phép).
• Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 50% giá trị hợp đồng đối với khách hàng đủ điều kiện vay do ngân hàng thẩm định
• Khách hàng mua sản phẩm được tham dự chương trình bốc thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 200 triệu đồng (bao gồm 01 xe máy SH 150C , 01 lượng vàng SJC...)